Технадзор
Как понять, нужен ли Вам инженер технадзора:
- Если Вы совершаете переход через джунгли, возьмете ли Вы с собой опытного проводника?
- Если Вы совершаете глубоководное погружение, возьмете ли Вы с собой опытного аквалангиста?
- Если Вы собрались совершить альпинистское восхождение, возьмете ли Вы с собой опытного альпиниста?
В случае если хоть на один вопрос Вы ответили «нет», Вам нужен не инженер технадзора.
Экономия нервов, времени, денег!!!
Нетрудно представить негативные последствия строительства, которое осуществляется без технического надзора со стороны Заказчика. Расценки на работы квалифицированных мастеров растут, растет стоимость материалов, и все это приводит к тому, что недобросовестные подрядчики привлекают к выполнению ответственных видов работ неквалифицированных рабочих, а для достижения максимальной прибыли идут на приобретение и использование дешевых и как следствие некачественных материалов. Задача технического надзора в том, чтобы предотвращать не только ошибки, строительный брак, но и не допускать нарушения технологии выполнения работ.
В нашей компании стоимость технического надзора не зависит от площади объекта. В каждом отдельном случае мы учитываем индивидуальные потребности Заказчика, удаленность объекта, трудозатратность. Обычно при строительстве объекта в Москве и не далее 25-30 км от МКАД стоимость технического надзора начинается от 20 тыс. руб. в месяц. Если расстояние до объекта Заказчика превышает 30 км, цена увеличивается примерно на 10-15%.
Если вы вовремя обратились к услугами технического надзора, стоимость окупится уже на этапе обсуждения и согласования проекта, поскольку грамотный инженер технадзора знает, с какими трудностями столкнется Заказчик при исполнении того или иного дизайнерского хода или конструктивного решения архитектора, а уж при выборе подрядной организации и согласовании смет на строительство тем более.
В нашей практике были случаи, когда пользуясь нашими услугами Заказчики экономили до 15-20% от запланированных на строительство средств, как по причине выявления финансовых нарушений, приписок подрядчиков, так и благодаря вовремя замеченным несоответствиям в проектной документации и ошибкам в расчетах со стороны проектной организации. Наши специалисты не только осуществляют технадзор, но и в состоянии предложить альтернативные варианты решения возникших вопросов на любом этапе строительства.
Обязанности инженера технадзора:
- инженер технадзора участвует в обсуждении проектных решений, вносит свои рекомендации и предложения
- инженер технадзора участвует в переговорах с подрядной организацией с целью обсуждения договора строительного подряда, календарного плана, проектной документации, технологии производства работ и взаимодействия
- инженер технадзора выдаёт Вам свои рекомендации по поэтапной оплате выполняемых подрядчиком работ
- инженер технадзора контролирует качество выполняемых работ на соответствие требований СНиП и проектной документации
- инженер технадзора ведёт на Вашем объекте журнал технического надзора, в котором прописывает рекомендации по выполнению отдельных видов работ и указывает выявленные замечания, а также методы и сроки их устранения
- инженер технадзора осуществляет контроль за соответствием применяемых подрядчиком строительных материалов согласно утвержденной сметной документации
- инженер технического надзора проверяет фактически выполненные объёмы работ подрядной организацией на их соответствие проектно-сметной документации
- инженер технадзора принимает участия в освидетельствовании и подписании Актов скрытых работ
- инженер технадзора оказывает помощь в подборе и выборе субподрядных организаций для выполнения специальных видов работ
|
 Наши работы:
Дренаж и гидроизоляция
Cтроительство домов и коттеджей
Монолитные работы
Отделочные работы
Озеленение и вертикальная планировка
|
|
